上田中町住宅

  • 兵庫県西宮市上田中町

  • / 武庫川団地前駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,980万円
24.3万円/㎡
相場
2,070万円
25.4万円/㎡
1,189
1,777
2,364
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,364万円
21.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
上田中町住宅
1,980万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 81.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,980万円24.3万円1階 81.42㎡ 3LDK南西
2025/04/252,080万円25.5万円1階 81.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07上田中町住宅
西宮市上田中町
武庫川団地前駅5分 1,980万円24.3万円81.42㎡3LDK1階 / 2階建 南西1976年19戸RC
2025/06/09武庫川サニーハイツ
西宮市上田西町
洲先駅9分 2,180万円25.0万円87.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1981年60戸RC
2023/03/31ネオコーポ第2武庫川
西宮市上田東町
武庫川団地前駅3分 1,450万円20.7万円70.07㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西1981年51戸RC
2025/04/29ジークレフ武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 1,620万円21.4万円75.54㎡3LDK1階 / 8階建 南東1977年68戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07上田中町住宅
西宮市上田中町
武庫川団地前駅5分 12.4万円0.15万円81.42㎡3LDK1階 / 2階建 南西1976年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は西宮市の平均と比較して19.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名上田中町住宅
所在地兵庫県西宮市上田中町
交通武庫川団地前駅徒歩5分
築年月1976年
階数2階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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